發布日期：2020-08-01 18:57

地產包裝的設計思維方法技巧以及注意要點

地產包裝

萬科金宇濱江是泉州萬科在泉州的繼泉州萬科市和石獅萬科金宇中心之后的第三個項目。 該項目位于濱江生活區，位于泉安北路東側（天安橋南側安踏對面）。 該項目是由萬科，愛樂樂團和飛力集團共同創建的高質量住宅社區。 該項目的地產包裝形式包括住宅，商業，酒店，寫字樓等產品，是泉州非常難得的大型城市綜合體項目。  

區外的引導系統旨在引導客戶從項目主要道路上的戶外廣告，標準的顏色交通指示，到達項目的道路上的標語中訪問。 銷售中心指示的精神要塞。 在項目現場，由于外部引導系統位于行車道路上，因此字體應較大，對比度應清晰，信息應簡潔，并且不需要強烈的設計感，在高速移動下獲取信息并前往項目現場非常方便。  

建筑工地外圍通常會在一系列廣告中展示房地產的賣點和價值點。 外殼的形式多種多樣，包括常規外殼，交錯外殼，異形外殼等，可以根據房地產定位生產來選擇，以突出房地產的主要價值點，例如， 海邊度假板塊可以成為海洋主題，主要自然環境可以是綠色健康主題。 在外殼屏幕的地產包裝設計中，顏色鮮艷醒目，字體大，內容短，形成系列，功能與并行語句一樣強大。 同時，柵欄是房地產形象的一部分，因此必須注意設計風格，突出房地產的定位水平。  

在材料和工藝上，可以直接上漆，可以使用噴墨布方便更換，可以使用塑料產品提高檔次，并可以使用柵欄燈進行夜間展示。 該地區的圍墻以綠色植物為主，可以是草地，森林，薰衣草田等，但努力與園林綠色植物融合，并避免因圖像與周歡的環境不一致而產生的虛假感覺。  

由于銷售中心是銷售運營的主要戰場，因此銷售中心的地產包裝非常重要。 銷售中心的包裝主要是沙盤模型，位置圖，品牌展示區，沙盤模型，沙盤模型一般比較常規，注意一點會添加一些動態元素，例如彩燈，流水 ，視頻回放，建筑模型的提升，也很有創意沙盤模型可以進入小盤子，客戶可以走進沙盤近距離觀看。  

位置圖的焦點不在特定位置上，而是在有利位置上。董事會的主要項目可以自由匹配，然后位置圖將顯示城市的配套設施。 當然，位置圖也可以是有創意的。 最后，品牌展示包括銷售中心中的所有營銷展示，通常是品牌介紹，房地產獲獎展示，QR代碼模型，視頻播放，鏡框，案架等，包括地板書，折疊 頁面和平面圖。 放置，紙盒，桌子卡片，紙杯和其他細節都是該領域營銷和包裝的工作。  

如何解釋“包裝”一詞的含義。 在過去的幾年中，當我們提到包裝時，我們指的是產品的包裝。 后來，涉及到歌手的包裝，再到今天的地產包裝。 您經常會聽到這樣一句話：“市場包裝”。 作為一種特殊產品，房地產實際上需要更多的包裝。 這也是房地產競爭日益激烈和成熟的高度發展階段，是競爭手段的重要體現。  

從某種角度講，圖像打包是房地產銷售的有力工具，已被許多房地產業證實，并且具有可操作性和實用性。 如果圖像包裝做得好，房地產就等于默默地對自己大喊大叫，它可能成為銷售部門。 良好的包裝帶來了房地產質量的重大變化，不斷增加了房地產的價值，并使房地產保持高貴狀態。  

銷售辦公室是房地產的圖像顯示。 它應該創建一個年輕而充滿活力的地產包裝形象，具有簡單明亮的色彩，以吸引來買房的年輕人。 當然，色調不僅與色彩匹配有關，還與照明設計和墻壁設置有關。 銷售辦公室的氣氛應活躍而生動。  

空間布局。 房間內的各個空間應和諧連接，以促進員工與客戶之間的溝通。 同時，可以將一些動態元素添加到包裝中以激活氣氛。 銷售辦公室不僅是臨時的銷售辦公室，它還是開發人員向客戶展示其建筑質量的有效方法。 優質的銷售辦事處可以給購買者印象，即物業質量得到保證，并可以促進銷售。 

銷售辦公室的各個職能區域應相對獨立，并且不應給人以“復雜空間”的感覺。 包裝時，不得忽略門口，外圍，走廊，公園和其他空間。 不要過多地關注奢侈品。 奢侈品會吸引購房者，但離地產包裝的實際風格和質量越遠，就越有可能引起購房者對房屋交付后的不滿，并給企業帶來不利的負面影響。