發(fā)布日期：2020-09-01 19:40

樣板間包裝的方式方法以及需要注意的要點(diǎn)

樣板間包裝

隨著軟裝飾行業(yè)的發(fā)展和人們審美觀念的不斷提高，合理地創(chuàng)造一種特殊的空間氣氛，有效地吸引顧客的購(gòu)買欲望，達(dá)到營(yíng)銷目的。 作為樣板間包裝的成功引入前奏的樣板房，我想談?wù)勔?guī)劃中必須注意的一些要點(diǎn)。  

選擇樣板房的視野，通風(fēng)和照明的位置是樣板房包裝的主要任務(wù)； 并且它應(yīng)該靠近銷售處，以便于客戶方便地看到房子，并繼續(xù)保持銷售處的親和力。 選擇地點(diǎn)時(shí)，公寓結(jié)構(gòu)的合理性，環(huán)境的協(xié)調(diào)性以及觀賞頻道的舒適性和美感可以使整體相互補(bǔ)充。 通常，房地產(chǎn)中有許多類型的公寓設(shè)計(jì)。 考慮到樣板房包裝的成本控制，建議選擇幾種主要公寓類型的樣板房。 在對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合房地產(chǎn)風(fēng)格的定位，確定樣板房的風(fēng)格； 使樣板房的包裝風(fēng)格與賣點(diǎn)協(xié)調(diào)一致。  

所有進(jìn)入成熟項(xiàng)目的業(yè)主必須在新產(chǎn)品發(fā)布前一個(gè)月在該區(qū)域的主要區(qū)域設(shè)置廣告牌，標(biāo)語(yǔ)和其他促銷材料，并輸出新的發(fā)布信息 ，擴(kuò)大宣傳范圍，拓寬顧客來(lái)源，更深入地挖掘所有者資源。 一般情況下，不允許使用大型網(wǎng)格噴漆，并考慮在附近的樣板間包裝的支撐建筑物上增加網(wǎng)格字符，有利于項(xiàng)目支撐信息的輸出； 入口處的地標(biāo)景觀（如風(fēng)景墻，塔樓，拱門，景觀石，水景等）； 它應(yīng)與住宅區(qū)的整體環(huán)境和建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并與項(xiàng)目的位置相匹配。  

風(fēng)景墻上的腳本的字體大小取決于風(fēng)景墻的大小，并對(duì)其進(jìn)行調(diào)整以匹配該大小。 例如，風(fēng)景墻的前面是噴泉，并且噴泉的高度不能超過(guò)風(fēng)景墻上的文字，例如墻前的干燥風(fēng)景。 前面的綠色植物不能太高。 通常將景觀石材放置在項(xiàng)目的正門處，并在石材上刻有項(xiàng)目的LOGO和名稱。 景觀石應(yīng)被綠色的植物和鮮花包圍。  

樓梯本身是分段的。 如果“ qi”在進(jìn)入門后立即遇到樓梯，則這些樓梯將在水平方向彼此相切，或者“ qi”將被立即切掉，或者將其使用。  “氣”不能光滑并且會(huì)干擾光環(huán)。 當(dāng)先兆混亂時(shí)，房間內(nèi)的樣板間包裝的環(huán)境自然不會(huì)好得多。 可以看出，打開(kāi)門時(shí)可以看到樓梯，上樓和下樓可能不方便，但是卻在不知不覺(jué)中影響了房主的健康。  

第一個(gè)放在樓梯上的地方要特別注意放置。 如果將樓梯放在房屋的中央，它將顯得“嘈雜”。 樓梯用來(lái)走人和上下人，使這個(gè)地方嘈雜不安，不僅浪費(fèi)了寶貴的面積，而且由于不尊重踐踏，自然不會(huì)帶來(lái)好運(yùn) 給房主。 因此，在設(shè)計(jì)樓梯時(shí)，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師將嘗試防止樓梯的入口朝向門。  

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商制作樣板間包裝時(shí)，其目的是達(dá)到展示公司形象和品味的目的，而更多的是給目標(biāo)群體留下深刻的印象（如大型購(gòu)物中心的櫥窗產(chǎn)品），它的功能不僅限于此，還應(yīng)完全傳達(dá)房地產(chǎn)的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格和開(kāi)放新的生活方式。  

成功的樣板房包裝開(kāi)辟了人們的新生活方式，突出了房地產(chǎn)的設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)了對(duì)公寓結(jié)構(gòu)或方向的回避，并使購(gòu)買者能夠直觀地理解房地產(chǎn) 和視覺(jué)上。 從而調(diào)動(dòng)我內(nèi)心的夢(mèng)想，激發(fā)購(gòu)買欲望。 可以看出，在許多房地產(chǎn)營(yíng)銷方式中，樣品室包裝已成為最重要的業(yè)務(wù)要素和營(yíng)銷方式，甚至成為徽標(biāo)，品牌和實(shí)力的展示。  

戶外部分是房地產(chǎn)的視覺(jué)引導(dǎo)系統(tǒng)，旨在營(yíng)造引人注目的壯麗銷售氛圍。 如果要單獨(dú)建造銷售辦公室，則其樣板間包裝的外觀樣式應(yīng)與建筑物的類型和等級(jí)一致，并且顏色和形狀應(yīng)與建筑物盡可能一致。  

室外花園景觀是銷售辦公室的重要組成部分。 未來(lái)房地產(chǎn)環(huán)境的精致，個(gè)性化和一致的布局可以引發(fā)良好的購(gòu)買環(huán)境，使客戶心情愉悅，并產(chǎn)生購(gòu)買欲望。 此外，必須適當(dāng)設(shè)計(jì)和布置銷售辦事處的其他室外設(shè)施，例如通道，停車位，休息座椅，垃圾箱，夜視燈等，以使客戶到處都感到舒適和方便。  

通常應(yīng)該有一個(gè)接待區(qū)，談判區(qū)，模型展示區(qū)，辦公室和休息區(qū)以及模型室。 如果條件允許，還可以設(shè)置視聽(tīng)區(qū)，建筑設(shè)備和材料樣本區(qū)。 銷售辦公室的功能分區(qū)應(yīng)與銷售人員接待客戶，介紹房地產(chǎn)，談判和簽訂合同的過(guò)程和路線兼容，以使布局合理，完整，緊湊，獨(dú)立且相互聯(lián)系，并且路線光滑。 如果樣板間包裝距離售樓處較遠(yuǎn)，則應(yīng)加強(qiáng)參觀通道的布局，并應(yīng)采用光線，聲音，圖像和形狀的方法來(lái)分散顧客的步行時(shí)間。  

銷售辦公室的布局也應(yīng)正確使用小組和項(xiàng)目的圖像不同的系統(tǒng)（VI），包括使用統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)志，字體，顏色，各種標(biāo)志，工作服，工作卡等。